1-комнатная
30,1–86,3 м²от 4,85 млн ₽
ЖК «Парк-Озеро» · Ессентуки
Квартиры на первой линии озера от 4,85 млн ₽
от 4,85 млн ₽30,1–98,2 м²Сдача 4 кв. 2026
Восьмиэтажный дом комфорт-плюс у самой воды: панорамные окна и видовые террасы на озеро и Бештау, потолки 3,3 м, подземный паркинг и двор без машин. Сдача в декабре 2026.
Подходит для жизни · для переезда на КМВ · для отдыха/курорта
Класскомфорт
Сдача4 кв. 2026
ЗастройщикООО СЗ «СеверСтройСервис»
Этажность8–9
Корпуса1 дом, 3 секции
Квартир293
Потолки3,3 м
Конструктивмонолитный каркас, стены из кирпича и керамического камня
Отделкачерновая
Паркингподземный отапливаемый паркинг на 70 машино-мест, зарядки для электромобилей, велопарковки
Дворзакрытая территория с круглосуточной охраной, двор без машин, детская и спортивная площадки, выход к прогулочной зоне у озера
Почему ЖК «Парк-Озеро»
7 причин посмотреть вживую
- 01
Первая линия у озера
Дом стоит на берегу, с закрытой территории есть свой выход к прогулочной зоне; застройщик сообщает о начале благоустройства берега.
- 02
Видовые террасы и панорамное остекление
Часть квартир — с террасами на озеро и Кавказский хребет, окна смотрят на Бештау.
- 03
Двор без машин и охрана 24/7
Закрытая территория, автомобили — в подземном отапливаемом паркинге на 70 мест с зарядками для электромобилей.
- 04
Потолки 3,3 м
По декларации высота потолков во всех квартирах 3,3 м, в презентации — до 3,6 м.
- 05
Своя котельная и умные счётчики
Автономная котельная комплекса снижает коммунальные платежи, счётчики электроэнергии сами передают показания.
- 06
Кладовые и колясочные на этаже
На каждом этаже — кладовые и места для колясок, в подъезде два пассажирских лифта и грузовой.
- 07
Магазины в доме
В коммерческой части — продуктовый, кафе, аптека, салон красоты.
Галерея
Как будет выглядеть дом и двор
Рендеры и фото застройщика. Покажем объект вживую или по видео — как удобнее.
Акция застройщика
Скидка 3% участникам СВО
На общую стоимость квартиры при предъявлении подтверждающих документов; сочетается с ипотекой и рассрочкой. Объявлена застройщиком 02.02.2026.
Квартиры
Планировки и цены
Цены меняются каждую неделю, а часть квартир застройщик продаёт только через агентства. Актуальный прайс пришлём в мессенджер.
2-комнатная
от 55,1 м²от 9,37 млн ₽
3-комнатная
98,2 м²от 12,77 млн ₽
Расположение
Ессентуки, ул. Октябрьская, 8А
Юго-западная часть Ессентуков: дом на первой линии озера, рядом русло Подкумка и сквер Приозерный. Школа, детский сад и клиники в шаговой доступности, до курортной зоны — около 5 минут на транспорте.
- Озеро и прогулочная зонавыход с территории
- Река Подкумок3 мин пешком
- Сквер Приозерный7 мин пешком
- Остановка общественного транспортау дома
- Курортная зона Ессентуковоколо 5 мин на транспорте
- Центральный курортный паркоколо 10 мин на машине
Загружаем карту…
Как купить
Ипотека, рассрочка, трейд-ин
Подберём программу и подадим заявку в несколько банков. Для покупателя это бесплатно.
Беспроцентная рассрочка от застройщика
На сайте застройщика — на 6 или 12 месяцев, в презентации — на весь период строительства; условия уточняются в отделе продаж.
Семейная ипотека от 2%
Сбер и банки-партнёры, первый взнос от 20,1%, срок до 30 лет. Застройщик аккредитован в Сбере, ВТБ, Т-Банке, Альфа-Банке, Газпромбанке и Банке ДОМ.РФ.
Траншевая и комбо-ипотека
Кредит частями по мере строительства или сочетание льготной и рыночной ставки в одном договоре.
Материнский капитал и жилищные сертификаты
Можно направить в первый взнос при ипотеке или рассрочке.
ДДУ по 214-ФЗ, эскроу
Деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте до ввода дома.
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
Ежемесячный платёж
₽/мес
Сумма кредита
Взнос
Переплата
Расчёт предварительный. Ставка по семейной ипотеке теперь дифференцированная: от 2% — точную подберём под ваши условия.
Покупка через AGAS Realty
ЖК «Парк-Озеро» по цене застройщика
Работаем с застройщиком напрямую. Для вас — та же цена, а ещё проверка документов, торг и сопровождение до ключей.
0 ₽ комиссии
Цена как в офисе продаж. Наше вознаграждение платит застройщик.
Проверенный застройщик
Юрист смотрит документы, брокер — стройплощадку. Рассказываем и о минусах.
Закрытые предложения
Часть скидок застройщики дают только через агентства. Проверим, что действует сейчас.
Рядом
Все новостройки в ЕссентукахСравните с другими комплексами
ЖК «Николаевский»
Ессентуки, ул. Благодатная, 22/24/28
от 3,7 млн ₽СЗ «Развитие Курортов КМВ»
ЖК «Бештау»
Ессентуки, ул. Иглина
Цена по запросуООО Специализированный застройщик «МИК Строй Инвест» (Спецзастройщик «МСИ»)
ЖК «Речной Бриз»
Ессентуки, ул. Шмидта
от 5,42 млн ₽ООО СЗ «ЭЛИТСТРОЙ» (группа «СеверСтройСервис»)
Подбор за один день
Узнайте актуальные цены в ЖК «Парк-Озеро» сегодня
Пришлём прайс, свободные квартиры и условия рассрочки. Брокер ответит на вопросы и организует показ.
Пара вопросов — и брокер начнёт подбор
Заявка у брокера
Свяжемся в течение 15 минут в рабочее время (пн–пт 10:00–17:00). Если удобнее сразу — звоните +7 961 460-40-40.