1-комнатная (евроформат)
43,4–59,6 м²от 5,64 млн ₽
ЖК «Первый Речной» · Ессентуки
Квартиры у Подкумка с потолками 3 м от 5,6 млн ₽
от 5,64 млн ₽43,4–64,9 м²Сдача 4 кв. 2026
Кирпично-монолитный дом на набережной Подкумка: 180 квартир-евроформатов, газовый котёл в каждой и терраса на крыше с видом на Эльбрус. Сдача в декабре 2026 — вариант для переезда и для сдачи в аренду.
Подходит для жизни · для переезда на КМВ · для инвестиции
Класскомфорт
Сдача4 кв. 2026
ЗастройщикООО СЗ «ЭЛИТСТРОЙ» (группа «СеверСтройСервис»)
Этажность11 (10 жилых этажей)
Корпуса1 дом, 2 подъезда
Квартир180
Потолки3 м
Конструктивмонолитный каркас, стены из кирпича и керамического камня
Отделкабез отделки: разводка коммуникаций, радиаторы, двухконтурный газовый котёл, входная дверь
Паркинготкрытая гостевая на территории
Дворогороженная территория, детская и спортивная площадки, зоны отдыха вдоль набережной
Почему ЖК «Первый Речной»
7 причин посмотреть вживую
- 01
Первая линия у Подкумка
Участок граничит с берегом реки: до воды около минуты пешком, вдоль набережной — обустроенные зоны отдыха.
- 02
Вид на Эльбрус и Бештау
Панорамное остекление; по презентации застройщика из окон видны Кавказский хребет, Эльбрус и Бештау.
- 03
Терраса на крыше
Эксплуатируемая кровля — общая терраса для жителей с видом на хребет.
- 04
Индивидуальное газовое отопление
В каждой квартире двухконтурный котёл: температура регулируется самостоятельно, коммунальные платежи ниже.
- 05
Готовая база под ремонт
Уже выполнены разводка коммуникаций, установлены радиаторы и входные двери. После покупки — ремонт «под ключ» силами дизайнеров застройщика.
- 06
Потолки 3 м и отделанные входные группы
Просторные лобби с отделкой дорогими материалами, по два пассажирских и грузовых лифта.
- 07
Сдача уже в декабре 2026
Плановый ввод — 4 квартал 2026, выдача ключей в декабре 2026.
Галерея
Как будет выглядеть дом и двор
Рендеры и фото застройщика. Покажем объект вживую или по видео — как удобнее.
Акция застройщика
Скидка 3% участникам СВО
На общую стоимость квартиры при предъявлении подтверждающих документов; сочетается с ипотекой и рассрочкой. Объявлена застройщиком 02.02.2026.
Квартиры
Планировки и цены
Цены меняются каждую неделю, а часть квартир застройщик продаёт только через агентства. Актуальный прайс пришлём в мессенджер.
2-комнатная
64,9 м²от 7,79 млн ₽
Расположение
Ессентуки, ул. Шмидта / ул. Радужная
Новый микрорайон на юго-востоке Ессентуков, улица Шмидта. С одной стороны участок выходит на берег Подкумка, с другой — к жилым кварталам с садиками, школой и магазинами. До курортной зоны — около 5 минут на машине.
- Набережная реки Подкумок1 мин пешком
- Улица Шмидта, остановки транспорта3 мин пешком
- Детские сады, школа, магазины, фитнесв шаговой доступности
- Курортная зона Ессентуковоколо 5 мин на машине
Загружаем карту…
Как купить
Ипотека, рассрочка, трейд-ин
Подберём программу и подадим заявку в несколько банков. Для покупателя это бесплатно.
Беспроцентная рассрочка от застройщика
На сайте застройщика — на 6 или 12 месяцев, в презентации — на весь период строительства; условия уточняются в отделе продаж.
Семейная ипотека от 2%
Сбер и банки-партнёры, первый взнос от 20,1%, срок до 30 лет. Застройщик аккредитован в Сбере, ВТБ, Т-Банке, Альфа-Банке, Газпромбанке и Банке ДОМ.РФ.
Траншевая и комбо-ипотека
Кредит частями по мере строительства или сочетание льготной и рыночной ставки в одном договоре.
Материнский капитал и жилищные сертификаты
Можно направить в первый взнос при ипотеке или рассрочке.
ДДУ по 214-ФЗ, эскроу
Деньги покупателя хранятся на эскроу-счёте до ввода дома.
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
Ежемесячный платёж
₽/мес
Сумма кредита
Взнос
Переплата
Расчёт предварительный. Ставка по семейной ипотеке теперь дифференцированная: от 2% — точную подберём под ваши условия.
Покупка через AGAS Realty
ЖК «Первый Речной» по цене застройщика
Работаем с застройщиком напрямую. Для вас — та же цена, а ещё проверка документов, торг и сопровождение до ключей.
0 ₽ комиссии
Цена как в офисе продаж. Наше вознаграждение платит застройщик.
Проверенный застройщик
Юрист смотрит документы, брокер — стройплощадку. Рассказываем и о минусах.
Закрытые предложения
Часть скидок застройщики дают только через агентства. Проверим, что действует сейчас.
Рядом
Все новостройки в ЕссентукахСравните с другими комплексами
ЖК «Николаевский»
Ессентуки, ул. Благодатная, 22/24/28
от 3,7 млн ₽СЗ «Развитие Курортов КМВ»
ЖК «Бештау»
Ессентуки, ул. Иглина
Цена по запросуООО Специализированный застройщик «МИК Строй Инвест» (Спецзастройщик «МСИ»)
ЖК «Речной Бриз»
Ессентуки, ул. Шмидта
от 5,42 млн ₽ООО СЗ «ЭЛИТСТРОЙ» (группа «СеверСтройСервис»)
Подбор за один день
Узнайте актуальные цены в ЖК «Первый Речной» сегодня
Пришлём прайс, свободные квартиры и условия рассрочки. Брокер ответит на вопросы и организует показ.
Пара вопросов — и брокер начнёт подбор
Заявка у брокера
Свяжемся в течение 15 минут в рабочее время (пн–пт 10:00–17:00). Если удобнее сразу — звоните +7 961 460-40-40.