Планировку пришлём по запросу
1-комнатная
от 34,9 м²от 4,43 млн ₽
ЖК «Живописный» · Железноводск
Квартиры с видом на Бештау от 4,4 млн ₽
от 4,43 млн ₽34,9–78,8 м²Есть сданные домаСдача 2 кв. 2029
Большой комфорт-квартал в пос. Иноземцево между Бештау и Железной: восемь домов уже заселены, в продаже новые литеры. До центра Железноводска и Пятигорска 10–15 минут, до аэропорта Минеральные Воды — 20.
Подходит для жизни · для переезда на КМВ · для инвестиции
Класскомфорт
Сдача2 кв. 2029
ЗастройщикГК «Империя» (ООО «СЗ Империя», «СЗ Империя-1», «СЗ Империя-2»)
Этажность5–12
Корпуса12 корпусов: 8 сданы, 4 строятся
Потолкиот 2,7 м, в двухуровневых до 6,2 м
Конструктивкирпично-монолитный: монолитный ж/б каркас, бетонные стеновые камни, утеплитель 200 мм, фасад — декоративная штукатурка и вентфасад
Отделкапредчистовая (штукатурка, стяжка, электрика с медной проводкой, счётчики, радиаторы, металлическая входная дверь)
Паркинготкрытый, 1 957 машиномест, гостевая стоянка в каждом дворе
Дворзакрытая территория с видеонаблюдением, детские площадки с резиновым покрытием, спорткомплекс и воркаут
Почему ЖК «Живописный»
7 причин посмотреть вживую
- 01
Вид на Бештау и Железную
Квартал стоит в долине между горами: из окон верхних этажей видны Бештау и гора Железная.
- 02
8 домов уже заселены
Сданы 8 домов, ключи от двух домов 7-й очереди на 573 квартиры уже выданы. В продаже Литеры 1 и 2, разрешение на Литеры 3 и 4 получено в сентябре 2026.
- 03
Рассрочка 0% до сдачи дома
Три схемы без процентов: 30/70 с ежемесячными платежами, 50/50 поквартально или 70/30 с последним платежом за квартал до ввода. Цена фиксируется после первого взноса.
- 04
Двухуровневые квартиры и распашонки
Помимо классических 1- и 2-комнатных есть двухуровневые квартиры с потолками до 6,2 м, распашонки с окнами на две стороны, европланировки с кухней-гостиной и панорамное остекление.
- 05
Двор со спорткомплексом
Детские площадки с резиновым покрытием, многофункциональный спорткомплекс, воркаут, зоны отдыха с беседками и колясочные в холлах. Территория закрыта и под видеонаблюдением.
- 06
Магазины и сервисы на первых этажах
В коммерческих помещениях работают магазины и сервисы, в квартале открылся МФЦ. Рядом 1 957 открытых машиномест и гостевые стоянки в каждом дворе.
- 07
Рядом источники и озёра
Неподалёку Баталинский источник минеральной воды, природные заказники и горько-солёные озёра, до озера Капка около 10 минут пешком.
Галерея
Как будет выглядеть дом и двор
Рендеры и фото застройщика. Покажем объект вживую или по видео — как удобнее.
Акция застройщика до 2026-10-25
Акция «Умножай ключи на два»
Покупатели квартир в домах на ул. Рядового Панченко, 18 и 18А и в Литерах 1–2 (мкр Живописный, уч. 59) участвуют в розыгрыше второй квартиры и призов. Договор нужно заключить и зарегистрировать до 25 октября 2026, внести не менее 75% стоимости; розыгрыш 31 октября 2026.
Квартиры
Планировки и цены
Цены меняются каждую неделю, а часть квартир застройщик продаёт только через агентства. Актуальный прайс пришлём в мессенджер.
Планировку пришлём по запросу
2-комнатная
от 52,1 м²от 6,36 млн ₽
Расположение
Железноводск, пос. Иноземцево, ул. Рядового Панченко
Квартал в жилом районе Капельница пос. Иноземцево, городской округ Железноводск. Вокруг Бештау, Железная и Машук, рядом Баталинский источник и озеро Капка. Между городами КМВ ходят электричка и маршрутки, до аэропорта 20 минут.
- Озеро Капка10 мин пешком
- Центр Железноводска10–15 мин
- Пятигорск10–15 мин
- Аэропорт Минеральные Воды20 мин
- Ессентуки30 мин
- Кисловодск40 мин
Загружаем карту…
Как купить
Ипотека, рассрочка, трейд-ин
Подберём программу и подадим заявку в несколько банков. Для покупателя это бесплатно.
Рассрочка 0% 30/70
взнос 30%, остаток ежемесячно равными долями до ввода дома
Рассрочка 0% 50/50
взнос 50%, остаток ежеквартально до ввода дома
Рассрочка 0% 70/30
взнос 70%, остаток одним платежом за квартал до ввода дома
Ипотека
через банки-партнёры, в т. ч. льготные программы; деньги на эскроу-счёте по 214-ФЗ
Материнский капитал
можно использовать при покупке
Полная оплата
единовременно через эскроу-счёт
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
Срок
Ставка
Ежемесячный платёж
₽/мес
Сумма кредита
Взнос
Переплата
Расчёт предварительный. Ставка по семейной ипотеке теперь дифференцированная: от 2% — точную подберём под ваши условия.
Покупка через AGAS Realty
ЖК «Живописный» по цене застройщика
Работаем с застройщиком напрямую. Для вас — та же цена, а ещё проверка документов, торг и сопровождение до ключей.
0 ₽ комиссии
Цена как в офисе продаж. Наше вознаграждение платит застройщик.
Проверенный застройщик
Юрист смотрит документы, брокер — стройплощадку. Рассказываем и о минусах.
Закрытые предложения
Часть скидок застройщики дают только через агентства. Проверим, что действует сейчас.
Рядом
Все новостройки в ЖелезноводскеСравните с другими комплексами
Квартал «Нагория»
Железноводск, ул. 11-я Линия (Предгорный округ, у Железноводска)
от 8,6 млн ₽ГК «ССК»
Квартал «Высота 650»
Железноводск, Восточное шоссе
Цена по запросуООО СЗ «Альфа-Центр» (СК «Южный слон»)
Квартал «Лермонтов Парк»
Пятигорск, п. Джуца, ул. Ореховая
от 4,32 млн ₽PARADE Development (ООО «СЗ «Инком Стейт»)
Подбор за один день
Узнайте актуальные цены в ЖК «Живописный» сегодня
Пришлём прайс, свободные квартиры и условия рассрочки. Брокер ответит на вопросы и организует показ.
Пара вопросов — и брокер начнёт подбор
Заявка у брокера
Свяжемся в течение 15 минут в рабочее время (пн–пт 10:00–17:00). Если удобнее сразу — звоните +7 961 460-40-40.